エクセレントゼミナールの入居するYK-7ビルは8:00〜19:00までは全館空調システムになっています。
この全館空調システムは、オフィスビルやホテルなどで採用されることが多く、エレベータも含めた電気料金(水道代も)を各テナントの専有面積に応じて按分するというもので・・・毎月支払う電気代は、ビル全体の電気料を按分したものと各テナントスペースごとの個別電気料金の2本立てになっています。
普通のオフィスであれば、テナント面積あたりの人口密度は一定なので、ある程度は全館空調のみでまかなえるのですが・・・塾という場所は、生徒が登塾しはじめた頃から室内の温度が上がり・・・1コマ目の授業が終わる時刻には、かなり暑くなります。
大人一人あたりが発する熱量は約100キロカロリー、子供なら一人あたり約150キロカロリーと言われますから・・・一部屋に生徒が15人もいれば、家庭用クーラー1台の熱量に匹敵するため、基本的にエクセレントゼミナール内での個別空調は年間通じて冷房を使うことになります。つまり冬場は、ビルの全館空調システムによる暖房を個別空調の冷房で相殺するハメになるわけです(苦笑)
以前入居していたビル(現在はマンションに建て替えられました)と違い、ビル清掃もきちんとしていて、ゴミなども業者さんが毎日収集してくれるし、セキュリティも8:30〜21:30以外の時間帯はビルの出入口がロックされていて外から侵入できず、ビルの管理人さんも常駐していて,各階の監視カメラなども完備されている、と申し分ないのですが(その分共益費は高いです・・・泣)、全館空調だけが良し悪しなわけです。
主婦の皆さんならば、東京電力の「でんき家計簿」などを利用して電気代を管理している方も多いのではないかと思いますが・・・YK-7ビルの場合は、ビルオーナーさんから毎月送られてくる請求書に、賃料・電気代(電気基本料・電灯使用料・動力使用料・全館空調使用料の4つに分かれて記入されています)・水道代などの詳細が書いてあるので、私は毎月請求書を見ては、ため息混じりにじっと眺めているわけです(笑)
東電の値上げと消費税の値上げのために、昨年と比べるとかなり電気代が値上がりし・・・毎月支払う電気代が,かなり頑張って節約しても月7万円強!! もちろん、ほぼエレベーター代にあたる動力使用料が月額2万円もかかっているので、どんなに使わない部屋の電灯を消そうが、暑くてクーラーをつけるのを我慢しても限界があるんですけどね(笑)じつはこの反動が出るのか・・・自宅ではあまり光熱費にこだわらないので、いつも家族に注意される私です(苦笑)自宅の光熱費は私の銀行口座から自動引落されるので、節約が甘いことを妻に咎められると、「どうせ俺が払うんだからいいじゃん。」と逆ギレしますが・・・会社の電気代はそうは行かないところが小さい会社の経営者の哀しさです(苦笑)どうか皆さま、日々の光熱費の節約に励まざるをえないシュサイに応援クリックお願いいたします!!